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龙图腾网获悉佛山市城市规划设计研究院有限公司申请的专利一种低效用地再开发优先度评价方法及系统获国家发明授权专利权，本发明授权专利权由国家知识产权局授予，授权公告号为：CN120655174B 。

龙图腾网通过国家知识产权局官网在2025-10-24发布的发明授权授权公告中获悉：该发明授权的专利申请号/专利号为：202511161884.3，技术领域涉及：G06Q10/0639；该发明授权一种低效用地再开发优先度评价方法及系统是由孙若兰;曹伯威;吴笛;李汉飞;彭建德;何继红;何云;何文静;杜文艺;陈浩权;黄汝钧;李杨生设计研发完成，并于2025-08-19向国家知识产权局提交的专利申请。

本一种低效用地再开发优先度评价方法及系统在说明书摘要公布了：本申请属于城市规划技术领域，公开了一种低效用地再开发优先度评价方法及系统，通过引入地块间关联特征的识别，并基于这些关联特征和预设的关联效应量化规则，迭代修正地块的优先度得分以生成多个地块开发序列，最终通过计算各序列的整体效益来确定最优开发策略，从而解决了现有方法无法考虑地块间相互作用关系、导致评价结果不合理以及无法进行组合优化的问题，实现了区域价值的最大化。

本发明授权一种低效用地再开发优先度评价方法及系统在权利要求书中公布了：1.一种低效用地再开发优先度评价方法，用于对城市低效用地进行再开发优先度评价，其特征在于，该方法的步骤包括： A1.获取各待评价地块的属性数据，用以评估各待评价地块的初始优先度得分；所述属性数据包括基础属性数据、经济属性数据和社会属性数据； A2.根据各待评价地块的地理位置、预期用途以及交通网络连接信息，识别各待评价地块之间的关联特征；所述关联特征包括空间邻近度、相互影响度以及交通关联度； A3.针对每个待评价地块，根据所述关联特征，确定所述待评价地块的关联地块集合； A4.根据所述初始优先度得分、所述关联地块集合、所述关联特征和预设的关联效应量化规则，迭代选择待评价地块并修正关联地块的优先度得分，以生成多个基于优先度得分排序的地块开发序列； A5.计算各所述地块开发序列的整体效益，并基于最大整体效益对应的所述地块开发序列，确定各待评价地块的优先度； 步骤A4包括： A401.初始化地块开发序列，并选择一个未被选中过作为首个开发地块的待评价地块，作为首个开发地块加入所述地块开发序列；并把各待评价地块的当前优先度得分初始化为对应的所述初始优先度得分； A402.初始化待开发地块列表，将所述首个开发地块以外的其它待评价地块加入所述待开发地块列表； A403.循环执行以下操作，直至所述待开发地块列表为空，以生成一个完整的地块开发序列： B1.从所述待开发地块列表中，选择当前优先度得分最高的待开发地块作为选定地块； B2.将所述选定地块加入当前的地块开发序列，并从所述待开发地块列表中移除； B3.对所述选定地块的所述关联地块集合中的每一个关联地块，根据所述选定地块的预期用途、所述关联特征以及所述预设的关联效应量化规则，计算所述关联地块的优先度修正值，用以修正所述关联地块的当前优先度得分； A404.重复执行步骤A401至A403，直到所有待评价地块均被选中过作为首个开发地块，以生成多个所述地块开发序列； 步骤B3包括： B301.根据所述选定地块的预期用途，从所述预设的关联效应量化规则中，获取与该预期用途对应的关联效应模型； B302.将所述关联地块与所述选定地块之间的所述空间邻近度、所述相互影响度以及所述交通关联度作为输入，利用所述关联效应模型，计算所述关联地块的初始优先度修正贡献； B303.根据所述选定地块与所述关联地块之间的距离，确定所述初始优先度修正贡献的衰减系数； B304.根据所述初始优先度修正贡献和所述衰减系数，计算所述关联地块的最终优先度修正值； B305.将所述最终优先度修正值叠加到所述关联地块的当前优先度得分上，得到修正后的当前优先度得分。

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