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龙图腾网获悉佛山市城市规划设计研究院有限公司申请的专利一种土地发展权管理方法及系统获国家发明授权专利权，本发明授权专利权由国家知识产权局授予，授权公告号为：CN120996537B 。

龙图腾网通过国家知识产权局官网在2026-03-24发布的发明授权授权公告中获悉：该发明授权的专利申请号/专利号为：202511542296.4，技术领域涉及：G06Q10/0631；该发明授权一种土地发展权管理方法及系统是由苗萌;吴婉儿;相松合;辛晓梅;李汉飞;彭建德;焦政;梁海韵;邓真男;袁丽琴;袁子奇设计研发完成，并于2025-10-27向国家知识产权局提交的专利申请。

本一种土地发展权管理方法及系统在说明书摘要公布了：本申请属于土地发展管理领域，公开了一种土地发展权管理方法及系统，通过获取原始地块和绝对限制区域的地理信息，精确识别可用于开发的土地碎片及其几何属性；根据土地碎片的几何属性，识别其间的空间距离、交通可达性和视觉通廊等连接属性，并构建关联网络；将构建的关联网络与预设的分布式功能模式库进行匹配，确定适用的分布式功能模式组合；根据匹配结果生成分布式功能整合方案，并对其整体价值进行评估，最终输出土地发展方案建议信息；通过上述技术方案，能够有效应对土地因多重限制而碎片化的问题，在存在根本利益冲突的复杂土地环境下，为各方创造出全新的、具有可行性的发展方案，显著提升了土地利用效率和项目成功率。

本发明授权一种土地发展权管理方法及系统在权利要求书中公布了：1.一种土地发展权管理方法，用于在土地因多重限制而碎片化时，生成土地发展方案建议，其特征在于，该方法的步骤包括： A1.获取原始地块的地理边界信息以及位于所述原始地块内的绝对限制区域的地理信息； A2.根据所述原始地块的地理边界信息和所述绝对限制区域的地理信息，识别可用于开发的土地碎片及其几何属性；所述几何属性包括地理边界信息、面积以及形状特征； A3.根据所述土地碎片的几何属性，识别任意两个土地碎片之间的连接属性，建立描述所述土地碎片之间相互关系的关联网络；所述连接属性包括空间距离信息、交通可达性信息以及视觉通廊信息； A4.将所述关联网络与预设的分布式功能模式库中的分布式功能模式进行匹配，以确定适用的分布式功能模式组合；所述分布式功能模式是由多个功能单元通过分散布局并协同运作以实现整体价值的土地发展模式； A5.根据匹配结果，生成至少一个分布式功能整合方案，并评估所述分布式功能整合方案的整体价值；所述分布式功能整合方案包括功能单元分配建议以及功能单元之间的连接配合策略建议； A6.根据所述分布式功能整合方案及其整体价值，输出土地发展方案建议信息； 步骤A3包括： A301.根据所述土地碎片的几何属性，计算任意两个土地碎片的中心点之间的距离，作为所述空间距离信息； A302.根据所述土地碎片的几何属性和交通网络数据，评估任意两个土地碎片之间的交通可达性，得到所述交通可达性信息； A303.根据所述土地碎片的几何属性和地形数据，利用视线分析法，评估任意两个土地碎片之间是否存在无遮挡的视觉通廊，得到所述视觉通廊信息； A304.以所述土地碎片作为节点，以所述空间距离信息、所述交通可达性信息和所述视觉通廊信息作为节点之间的连接边的属性，构建所述关联网络； 所述分布式功能模式库包含多个分布式功能模式及其功能单元组成信息、功能单元的用地要求信息和功能单元之间的协同关系信息； 步骤A4包括： A401.提取所述分布式功能模式库中各分布式功能模式的功能单元组成信息、功能单元的用地要求信息和功能单元之间的协同关系信息； A402.针对所述分布式功能模式库中的每个分布式功能模式，根据所述关联网络中各节点的几何属性和连接边的属性，结合该分布式功能模式的功能单元组成信息、功能单元的用地要求信息和功能单元之间的协同关系信息，从所述关联网络中识别与该分布式功能模式匹配的节点组，若匹配成功，则把该分布式功能模式加入备选模式集合中； A403.对所述备选模式集合中的分布式功能模式对应的节点组进行组合，得到无用地冲突的初始分布式功能模式组合；所述无用地冲突是指初始分布式功能模式组合的各分布式功能模式的节点组之间没有交集； A404.针对每个初始分布式功能模式组合，根据该初始分布式功能模式组合包含的分布式功能模式的功能单元组成信息，评估该初始分布式功能模式组合的综合价值； A405.根据所述综合价值选取至少一个初始分布式功能模式组合作为适用的分布式功能模式组合。

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